基隆電梯大樓
中山買屋 /
中山買房
-
基隆房仲阿星 喜市前區景觀屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 56
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：25.09 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜市
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.69 坪
- 附屬建物面積：1.64 坪
- 共同使用：3.52 坪
- 土地面積：5.29 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：655 元/月
管理描述：一坪33元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中和國小、中山國中
附近交通：北二高中和路交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：655 元/月
管理描述：一坪33元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中和國小、中山國中
附近交通：北二高中和路交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「首購型」或是「通勤過渡型」住宅，總價控制在五百萬以內，對於預算有限的買家而言具有相當高的吸引力。其優勢在於低總價、高樓層景觀與獨特的挑高設計，能創造出比實際坪數更寬敞的視覺感受。
然而，屋齡近三十年的老化風險與三房一衛浴的空間配置，意味著購入後可能需要預留裝修預算，且需考慮未來轉手的難度。綜合評估，若您主要需求為自住通勤且預算緊縮，此物件值得列入參考；但若是追求長期資產增值或需要更寬敞的居住舒適度，則建議可再考量 newer 社區。
問與答
基隆大樓公寓
基隆大樓公寓
胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
訂閱：0 (加入)東森房屋 基隆暖暖 加盟店
經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
我家粉絲團
主打物件
